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Devenir propriétaire de sa résidence principale à Sucé sur Erdre c'est faire le choix d'une commune idéalement située sur les bords de l'Erdre, proche de Nantes. Très bien desservie non loin de l'autoroute A11, entrée porte 25, là où vous avez accès au périphérique .
Faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine à Sucé sur Erdre
Vous souhaitez faire l'acquisition d'un logement neuf sur la commune de Sucé sur Erdre, un appartement neuf à proximité immédiate du centre ville de Sucé, un appartement étudié sur plan dans un programme (ouvert depuis peu) à la vente.
Le meilleur choix réside dans l'information "première main" qui assure la primeur des choix les plus variés. KG Patrimoine est l'adresse qu'il faut contacter au cœur de la commune.
Des programmes éligibles au dispositif de défiscalisation, sont le plus en vogue sur la commune de Sucé sur Erdre. Trouver le bien immobilier neuf en l'état à peine déballé des cartons, faisant appel aux critères en matière d'économies d'énergies, des bâtiments basse consommation RT2012, HQE, en attendant la maison à énergie positive RT 2020 appelée aussi BEPOS (bâtiment à énergie Positive).
La mesure BBC avait imaginé le concept du Bâtiment Basse Consommation retenue sous le vocable RT2012 dont la consommation ne devait pas dépasser les 50 KWH/m2. La nouvelle technologie prochaine ira encore plus loin.
Le summum produire l'énergie supérieure à la consommation des logements équipés.
Immobilier neuf Sucé sur Erdre : Où investir dans la commune de Sucé sur Erdre ?
Livrable dans les prochains trimestres de 2021 voire trimestre 2022, Suce sur Erdre 44240 Loire Atlantique, sur les bords des plus belles rivières de France voisine de la Chapelle sur Erdre, le projet immobilier sera un investissement d'avenir pour une nouvelle résidence dans un endroit qui reste "encore disponible" à investir.
Les communes voisines limitrophes de Sucé sur Erdre, s'étendent dans un rayon de quelques kilomètres, Carquefou et la Chapelle sur Erdre, puis Saint Mars du désert, à l'opposé Grandchamps-des-fontaines , puis vers Nort sur Erdre, Casson en direction de Nord ouest.
Programme neuf à Sucé sur Erdre : Square pasteur
Les investissements immobiliers livrables en 2022, se préparent maintenant dans un quartier habitat résidentiel de qualité respectueux de l'environnement à Sucé sur Erdre . Le site est remarquable près de la mairie et derrière l'église.
Un programme idéal pour y vivre ou investir à titre de résidence locative. Une très belle alternative pour un investissement patrimonial diversifié.
Choisir Sucé sur Erdre c'est se positionner dans un quartier de la ville qui se valorisera dans l'avenir.
La population de Sucé sur Erdre ne cesse de se développer pour atteindre les 10.000 habitants dans les toutes prochaines années, un gage de pouvoir loger à de nouveaux habitants dans une région en développement continu.
Les actifs représentent pratiquement 67% de la population actuelle. on compte 18 % de retraités .
Profitez des avantages fiscaux pour un logement neuf à sucé sur Erdre
La mise en location d'un bien neuf sur sucé sur erdre vous permet de générer des revenus. Si par ailleurs vous disposez de déficit foncier ceci pourra s'équilibrer et éviter l'imposition.
Acheter en profitant d'un dispositif de défiscliation, concerne les ménages dont le revenu est supérieur à 2.500€ /mois au moins, le but étant de réduire au maximum la feuille d'impôt sur le revenu au travers de dispositifs des plus avantageux.
Choisir Sucé sur Erdre c'est également la possibilité de gérer ce logement en pratiquant la location Meublé Non Professionnel. Notre conseiller en gestion de patrimoine vous exposera toutes les possibilités de réduire voire de ne pas payer d'impôts suivant votre profil fiscal.
Un placement d'avenir
Préparer sa retraite en investissant maintenant, à Sucé sur Erdre voilà un programme rationnel. Investir dans l'immobilier locatif sous la forme LMNP c'es une source d'économie en franchise fiscale quasiment neutre .
Protéger sa famille c'est aussi un avantage réservé à l'investissement immobilier. En effet, avec un crédit immobilier garanti par une assurance décès et invalidité, vous préservez vos ayants droit de devoir s'acquitter des charges d'investissement à crédit.
C'est là tout l'avantage d'un placement immobilier à crédit.
En tant que Conseiller en gestion de patrimoine à Sucé sur Erdre nous somme sà même de vous accomapgner dans l'investissement locatif sur la commune..
