Conseiller en gestion patrimoine : défiscaliser
Se priver des aides fiscales ne se justifient pas dans une gestion durable.
La gestion de patrimoine est un métier à part entière. Beaucoup de compétences sont requises, du dynamisme, dotée d'une capacité d'écoute, augmentée par une grande disponibilité, voila ainsi décrit le portrait du conseiller en patrimoine.
Ses missions recouvrent les problématiques que rencontrent les particuliers. Ceux-ci n'ont pas forcément fait fortune, mais recherchent un investissement locatif qui ne viendrait pas gruger le budget de la famille. Ainsi le conseiller en gestion de patrimoine dispense ses conseils de manière personnalisés , trouve des solutions , des placements financiers, adaptés au budget de chaque foyer fiscal.
Le conseil en investissement financier, c'est orienter les particuliers soucieux d'un meilleur rendement, pour les meilleures alternatives. Les conseillers en gestion étudient la défiscalisation avec la plus grande attention, de sorte à obtenir l'essentiel des dispositifs d'exonérations fiscales offertes.
Réduction d' impôts en investissant dans le neuf
L'investissement immobilier locatif est tout indiqué pour obtenir les déductions fiscales en optimisant votre feuille d'impôt. Si vous êtes actif que le crédit immobilier de votre résidence principale arrive à son terme, alors est il opportun de lancer un programme d'achat d'un logement neuf selon le dispositif PINEL.
Jusqu'au 31 décembre 2021, la Loi Pinel permet une réduction de l'impôt sur le revenu au taux de 12% du prix du logement locatif financé en contrepartie d'une location de six ans.
Au choix, une location sur neuf ans octroie 18% de réduction d'impôt . En atteignant douze ans de location, la réduction cumulée sera de 21%.
Des conditions accompagnent cet avantage fiscal conséquent. L'investissement immobilier neuf ne doit pas dépasser 300.000€ réparties en deux opérations maximum dans l'année.
Le prix au mètre carré sera compris en dessous de 5.500€. En parallèle le revenu du locataire est retenu dans les conditions de réduction de l'impôt de l'investisseur.
Voilà une piste intéressante pour le primo-accédant.
Investissement immobilier locatif ancien Denormandie
La rénovation des logements anciens est un objectif prioritaire ouvert par le dispositif de Julien Denormandie. Investissement qui encourage ausi bien les particuliers que les promoteurs acheteurs d'immeubles entiers, afin de revendre par lot, et ainsi permettre aux particuliers de bénéficier du dispositif Julien Denormandie .
Très intéressant, l'aide fiscale poursuit un objectif clairement défini : restaurer le parc immobilier vieillissant en France, et par là même rendre des logements plus salubres et confortables. Ces offres sont ciblées dans les villes en principe moyennes ayant fait l'objet de convention. Environ 220 en France.
D'autres projets peuvent être abordés, pour constituer une épargne défiscalisée. Ce sera une assurance vie ou autre produit d'épargne orienté dans un objectif particulier.
Le conseiller en gestion de patrimoine : ses compétences
Nous l'avons découvert, le champ d'action du conseiller est élargi, les lois d'amélioration du parc immobilier, du logement locatif, dans un projet coordonné, offre des opportunités pour qui sait en profiter.
Il est sans cesse informé, des nouvelles directives, nouvelles lois, et autres astuces qui optimisent la feuille d'impôt toujours trop lourde. Les cabinets de conseil élaborent des solutions de défiscalisation qui sont objectivées à chaque client.
KG Patrimoine par la mise en place d'une plateforme internet gratuite offre un plus aux particuliers actifs et connectés. Avec le site vous acceptez d'être rappelé pour un conseil en défiscalisation,.
