Rappelons les avantages du dispositif PINEL à Massy
>Possibilités de réduction de vos impôts sur le revenu de la manière suivante : 12% ou 18% et enfin 21% dans la limite de 63.000 €
>Se réserver des suppléments de revenus, en respectant la fiscalité de manière optimisé.
>Parmi les locataires , vos ascendants ou descendants peuvent postuler
>Se concevoir un patrimoine immobilier à Massy
>Penser à sa retraite
>Tirer avantage des programmes de la remise à neuf dans des zones de Massy qui seront revalorisés après travaux
Attention :
>La réduction d'impôt ne s’applique qu’à 2 logements neufs par an.>Le logement ainsi achevé sera mis en location dans les 12 mois courus après la fin du chantier.
>Après le 1er janvier 2021, la réduction ne sera permise seulement qu’ aux logements neufs construits dans un immeuble collectif. En toute logique , les logements isolés et les pavillons ne peuvent être concernés.
Loi Pinel expliquée: Massy
La loi Pinel portée par Sylvia Pinel en charge du dossier , comprend un dispositif fiscal avantageux prenant en charge la période comprise entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2024.
La valeur du système fiscal, qui remplace le système DUFLOT, se démarque par un succès grandissant. ©’est la possibilité d’investir dans l’immobilier locatif neuf et de bénéficier de réductions d’impôts très avantageuses.
Ce dispositif Pinel 2022 s’applique derrière une politique évolutive innovante de buts écologiques urgents. Les avantages fiscaux sont un signal adressés pour les investisseurs.
Initialement étudiés pour aider les investisseurs immobiliers, les bailleurs à proposer des logements neufs en nombre suffisants dans les zones tendues (demandes non satisfaites),d’une part, et traiter une demande de locataires aux revenus incompatibles dans les logements sociaux, à cause revenus supérieurs au plafond recevables , d’autre part. Cette nouvelle tranche peuvent prétendre aux logements neufs et à prix du loyer modéré, telle que la loi PINEL le stipule.
Zone Loi PINEL à Massy : Zone A
Les pouvoirs publics a procédé à une répartition du territoire en 5 Zones Pinel éligibles à la loi Pinel . La ville de Massy est en Zone A. Il faut comprendre l'éligibilté à la loi Pinel si l’on veut recevoir la réduction de l'impôt . Chaque zone porte une lettre décernée en commençant par la capitale et l' Ile de France ensuite les régions de la France sans oublier les Dom Tom.
